苏州市审计局对住房维修基金开展审计调查

目前，苏州市审计局正在对我市住房维修基金进行审计调查，这是我市首次对住房维修基金进行审计，目的是为了摸清我市住房维修基金在归集、管理使用及保值增值等方面的情况，揭示在归集和管理使用中存在的问题和漏洞，提出改进意见和措施，促进住房维修基金运转安全、使用方便、管理规范。       住房制度改革以来，我市各类商品房数量增长很快，为保证这些商品住宅投入使用后的维护维修，根据《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（苏府[2002]66号），从2002年8月1日起，我市所有商品住房和公有住房出售后在办理产权证之前，均须按规定比例交纳维修基金。       住房维修基金是用于房屋共用部分保修期满后的大修、更新、改造的公共专项资金，俗称房屋的“养老金”，所有权归全体业主。作为社会保障体系的重要组成部分，住房维修基金的管理和使用事关人民群众千家万户的切身利益。       为了解我市住房维修基金归集、管理使用及保值增值情况，充分听取社会公众对我市住房维修基金缴存使用方面的意见和建议，全面反映我市住房维修基金管理现状，市审计局联合市房管局开展住房维修基金缴存使用情况公众有奖问卷调查活动。欢迎广大市民积极参与此次调查，为规范住房维修基金使用管理建言献策。       另外，凡是沧浪、金阊、平江区已经交纳维修基金的市民，可通过苏州房产信息网查询自己交纳维修基金的情况。具体操作方法是：打开《苏州房产信息网》（网址：http://www.szfc.gov.cn/ ），在其主页的右上方，有一个“房屋维修资金查询”框。只要在“资金卡号”的输入框中输入维修资金卡上的房屋编码，“业主姓名”的输入框中输入维修资金卡上的“业主姓名”。（业主姓名支持模糊查询，只要输入业主姓名中两个连在一起的字符，就可以查询），在“验证码”输入框内输入这个框旁边的四个验证码数字，然后点击“查询”即可。       市民如有疑问或在网上查不到自己交纳的维修基金，可拨打市房管局电话进行咨询，咨询电话为65216769。

苏州市住房维修基金缴存使用情况审计调查问卷

姓名：		住址：		身份证号：
职业：在岗人员 离退休人员 私营及个体劳动者 学生 离退休人员 其他人员

1、您目前的住房是	房改房 商品房 拆迁安置房 其他：
2、您缴存过住房维修基金吗	已缴纳 未缴纳 不清楚
3、您缴纳住房维修基金后拿到的是（可多选）	房管局开具的《苏州市住宅共用部位共用设施设备维修基金专用结算凭证》 房管局制作的《维修基金卡》 开发商开具的收款收据 其他：
4、住房维修基金的主要用途是（可多选）	专项用于住宅共用部位的维修和更新改造 专项用于住宅共用设施设备的维修和更新改造 自家住宅门窗损坏 其他：
5、您知道住房维修基金是由什么单位管理的吗？	房管局 建设局 住房公积金中心 开发商 物业管理公司 业主委员会 不清楚
6、您知道如何查询自己的住房维修基金吗	上网查询 电话查询 不清楚
7、您使用过住房维修基金吗	使用过 未使用过
8、住房维修基金的使用条件是（可多选）	房屋共用部位和共用设施设备保修期满后 经2/3业主同意，就可动用 业主代表大会讨论通过才能使用 其他：
9、您认为目前住房维修基金使用中存在的主要问题是（可多选）	申请使用程序复杂 使用条件过于苛刻 不清楚 其他：
10、您对目前住房维修基金使用满意度为	较差 一般 满意 很满意
11、您对住房维修基金使用的意见和建议

调查说明：

此次调查问卷将于10月10日起通过三家网站(中国苏州、苏州审计、苏州市房产信息网)同步刊载，参与的市民可以在网站上直接填写问卷并提交。       具体须知事项如下：       1.问卷调查时间为2009年10月10日到2009年10月25日。       2.参加问卷调查的市民，请如实填写自己的姓名和身份证号码，以便参加抽奖活动。       3.本次活动将从有效答题卡中，按身份证号(重复无效)抽取一等奖1名(要求：对住房维修基金使用管理提出建设性意见，且字数不少于300字)，奖品为1000元的苏州通卡；二等奖2名，奖品为500元的苏州通卡；三等奖10名，奖品为100元的苏州通卡；纪念奖50名，奖品为20元的苏州通卡。获奖名单将在该审计项目结束后通过上述网站和《姑苏晚报》公布。       4.本次活动解释权归苏州市审计局。